Geschäftslokal, Büro, Ordination, Schauraum, Salon, Erstbezug, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz
2552 Hirtenberg
Beschreibung
Lokal
Zur Vermietung gelangt ein 76,60 m² großes Geschäftslokal mit Toilette.
- Vorraum 2,68 m²
- WC 2,71 m²
- Gewerbefläche 71,21 m²
Preis auf Anfrage!
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ausstattung
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 29.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 10000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.095,11 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.095,11 € |
Miete: | 842,60 € |
Garage: | 62,82 € |
Betriebskosten: | 182,19 € |
Heizkosten: | 49,02 € |
Warmwasser: | 7,50 € |
Sonstiges: | 7,50 € |
Umsatzsteuer: | 230,32 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.381,95 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3.000,00 €
- Vergebührung: 829,17 €
Eckdaten
- Objektnr. 6457/85
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.095,11 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 76,6 m2
- WC 1
- Garagen 1
- HWB B, 29.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 14.06.2030
- Baujahr 2022
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 2552 Hirtenberg
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,48 m2
- Miete 828,71 €
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- Miete 1.001,18 €