Baugrundstück am Sonnenhang der Hinterbrühl
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Top-Lage ist uneinsehbar und von Gärten umschlossen. Die Parzelle eignet sich optimal für die Errichtung eines Einfamilien-, Doppelhauses oder eines Wohnbaus mit 3 Wohnungen - mit Blick über die Föhrenwälder.
Grundstücksgröße: 1.200m²
Das Grundstück gliedert sich wie folgt auf:
- 884,75m² Bauplatz
- 315,74m² Zufahrtsweg, ca. 78,65m lang, ca. 4m breit (auch diese Fläche zählt zu den 20% der verbaubaren Bodenfläche)
Widmung: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Verbaubarkeit 20% * Bauklasse I, II * auf 3 Wohneinheiten eingeschränkt
Kanal und Wasser sind am Grundstück bereits eingeleitet.
Im Grundbuch ist eine Dienstbarkeit für die gemeinsame Kanalleitung, mit dem Nachbar, eingetragen.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 7500 m
- Bahnhof 4500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 4000 m
- Universität 9000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Fläche ca. 1.200 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 850.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6457/151
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 850.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.200 m2
- Grundfläche ca. 1.200 m2
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