Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Lift und Alarmanlage in der ruhigen und dennoch zentralen Gegend von 1180 Wien bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Mit einer Fläche von 76,9m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Beheizt wird mit Erdwärme und über Fußbodenheizung.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die Ihnen einen Blick über die Dächer von Wien bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder romantische Momente zu zweit.
Die Wohnung ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und gemütlich wirkt, empfangen.
Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das großzügige angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Kostenaufstellung Wohnung:
Hauptmietzins € 1.178,40
+ 10% UST € 117,84
Betriebskosten € 157,59
+ 10% UST € 15,76
Lift € 55,60
+ 10% UST € 5,56
Gesamt netto: € 1.391,59
+ 10% UST € 139,16
Gesamt brutto: € 1.530,75
Kostenaufstellung Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker):
Hauptmietzins € 95,00
+ 20% UST € 19,00
Betriebskosten € 15,25
+ 20% UST € 3,05
Gesamt netto: € 115,25
+ 20% UST € 22,05
Gesamt brutto: € 132,30
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes im 18. Bezirk. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen.
