Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung / Loggia / Stellplatz / traumhafter Ausblick!
Beschreibung
Helle 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in der Hinterbrühl, Niederösterreich – 86,59 m²
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschoßwohnung in der malerischen Gemeinde Hinterbrühl bietet Ihnen auf 86,59 m² einen durchdachten Grundriss in ruhiger Lage.
Highlights der Wohnung:
- Loggia: Genießen Sie einen traumhaften Ausblick und entspannte Stunden im Freien. Perfekt für den Morgenkaffee oder einfach zum Relaxen.
- Moderne Etagenheizung: Für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme an kalten Tagen.
- Stellplatz: Ein eigener Stellplatz erleichtert die Parkplatzsuche in der Umgebung erheblich.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachgeschoßwohnung und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die für medizinische Versorgung sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Trafik.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 6500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.350,00 €
- Fläche ca. 86,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.350,00 € |
Miete: | 1.137,49 € |
Betriebskosten: | 193,19 € |
Umsatzsteuer: | 19,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.350,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6457/246
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.350,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,59 m2
- Wohnfläche ca. 86,59 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1983
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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung / Loggia / Stellplatz / traumhafter Ausblick!
- 2371 Hinterbrühl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 86,59 m2
- Miete 1.350,00 €

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